4 raisons de réaliser des travaux de rénovation énergétique

travaux de rénovation énergétique

La rénovation énergétique représente l’ensemble des travaux effectués au sein d’un bâtiment dans le but d’en limiter l’impact environnemental, ainsi que la consommation en énergie. Il s’agit donc d’une opération qui est dotée de nombreux avantages. Toutefois, certaines personnes hésitent encore à se lancer, en raison de l’investissement que peuvent représenter ces travaux. Faites-vous partie de cette catégorie ? Si oui, nous vous proposons de découvrir ici quatre raisons infaillibles pour lesquelles la réalisation de travaux de rénovation énergétique au sein de votre logement reste une excellente option.

Profitez de nombreuses aides pour la rénovation énergétique

Conscient des coûts inhérents à la réalisation de travaux de rénovation énergétique, l’État a pensé à instaurer de nombreuses aides. Ces dernières sont destinées à inciter les plus réticents et à soutenir toutes les personnes désireuses de se lancer. Très avantageuses, elles vous accompagnent tout au long de vos chantiers. Si vous avez justement quelques difficultés financières qui vous empêchent de réaliser les travaux de rénovation énergétique de votre logement, alors vous pouvez opter pour l’une d’entre elles.

Les avantages fiscaux

Il existe plusieurs avantages fiscaux pour toutes les personnes qui entreprennent des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses collectivités n’hésitent pas par exemple à proposer des exonérations de la taxe foncière pour des durées bien précises, aux logements qui effectuent des travaux de ce type. Toutefois, pour en bénéficier, la construction de votre maison doit avoir été terminée avant 1989 ou 2009. Dans ce dernier cas, votre habitation doit avoir des performances énergétiques plus élevées que celles prévues par la loi.

Vous avez également de nombreuses autres subventions locales dont vous pouvez profiter pour financer vos travaux. Celles-ci peuvent changer d’une commune ou d’une région à une autre. N’hésitez donc pas à vous renseigner auprès de l’ANIL (l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement), afin d’avoir une idée précise de celles qui sont en vigueur dans votre zone. Certains travaux de rénovation énergétique sont soumis à une réduction de la TVA à 5,5 %, s’ils sont effectués dans une habitation vieille de plus de deux ans.

Les propriétaires loueurs qui réalisent des travaux dont les coûts représentent au moins le quart de la valeur de l’habitation achetée peuvent aussi profiter de réductions d’impôts assez intéressantes. C’est notamment le cadre du dispositif Denormandie. Ces réductions s’élèvent à 12 %, 18 % et 21 % pour des durées respectives de bail de six, neuf ou douze ans, et s’échelonnent sur tout le temps de location. Le logement concerné doit néanmoins être situé dans des zones bien précises. Renseignez-vous donc à ce sujet, afin de vous assurer que votre zone est prise en compte.

aides financières pour la rénovation énergétique

Les aides venant des entreprises de distribution d’énergie

Grâce au dispositif de Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) mis en place par l’État, de nombreuses entreprises de distribution d’énergie n’hésitent pas à également proposer divers types d’aides. Ces dernières visent à accompagner de façon efficace toutes les personnes désireuses de réaliser des travaux de rénovation énergétique. Il peut par exemple s’agir de conseils, de primes, de diagnostics, etc.

Le chèque énergie

Le chèque énergie est une aide qui s’adresse aux personnes les plus défavorisées. Elle est nominative, annuelle et sa valeur dépend des revenus des bénéficiaires. Ainsi, plus ces derniers sont bas, plus les sommes à percevoir sont élevées (celles-ci varient entre 48 € et 277 €). Cette aide peut servir au paiement des factures énergétiques, ainsi qu’à la réalisation de travaux destinés à réduire la consommation de votre habitation.

Les primes Coup de pouce

Tous les ménages peuvent profiter des primes Coup de pouce. Ces dernières permettent le financement de travaux en rapport avec l’isolation ou le chauffage. Les sommes à toucher varient en fonction des revenus des bénéficiaires. Cela indique que les personnes les plus défavorisées bénéficient généralement d’une aide plus conséquente. En matière de chauffage, les sommes à percevoir dépendent des installations effectuées. Pour ce qui est des isolations, les aides sont octroyées par m² d’isolant posé. Elles sont par exemple de 20 € le m² pour les foyers les plus en difficulté, et de 10 € le m² pour les autres.

L’éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro est une aide intéressante dont vous pouvez bénéficier pour assurer le financement de certains travaux de rénovation énergétique. Ici, aucune condition de ressources n’est exigée et les paiements se font sans aucun intérêt sur une période maximale de 15 ans. Toutefois, vous pouvez en profiter seulement si votre habitation est vieille de plus de deux ans. Ce type de prêt permet de financer des travaux tels que l’isolation des toits ou planchers bas sur sous-sol, le changement des fenêtres, l’installation d’équipements de chauffage fonctionnant à l’énergie renouvelable, etc.

MaPrimeRénov’

En vigueur depuis 2020, MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les propriétaires désireux d’améliorer les performances énergétiques de leur logement. Il permet le financement de travaux tels que la ventilation, le chauffage et l’isolation. En ce qui concerne les sommes à toucher, elles sont forfaitaires et dépendent des revenus et des améliorations énergétiques occasionnées par les travaux.

Améliorez les performances énergétiques de votre habitation

panneau photovoltaiques

S’il est intéressant de faire des travaux de rénovation énergétique, c’est également parce que ceux-ci permettent d’améliorer considérablement les performances énergétiques de votre habitation. Des travaux de ce type porteront essentiellement sur le chauffage, la ventilation et l’isolation. Lorsqu’elle est bien réalisée, cette dernière permet de réduire jusqu’à 80 % des pertes en énergie surtout s’il s’agit d’une maison ancienne.

L’isolation des murs peut par exemple diminuer un quart des pertes de chaleur et celle des toits peut limiter les déperditions énergétiques de 30 %. Au niveau des sols, vous pouvez aussi réduire de 7 à 10 % les pertes d’énergie grâce au choix et à l’utilisation de matériaux isolants de qualité. Quant aux fenêtres, elles sont à l’origine de 10 à 15 % des pertes de chaleur. Il peut donc être intéressant de songer à les remplacer par des modèles plus récents et plus performants.

De même, si vous vous rendez compte que vos équipements de chauffage sont vieux, défectueux ou qu’ils ne sont plus en adéquation avec les normes en vigueur, vous devez songer à les changer. Préférez plutôt des appareils plus écologiques, plus efficaces, plus modernes et moins consommateurs en énergie. Faites-vous accompagner par des professionnels qualifiés RGE (Reconnus Garants de l’Environnement), afin de faire les meilleurs choix possibles à ce niveau. N’hésitez pas également à opter pour du matériel de régulation de qualité, afin de limiter de 5 à 10 % les coûts liés au chauffage.

Les travaux de rénovation énergétique représentent aussi un excellent moyen pour revoir votre système de ventilation et réaliser quelques économies. Pour cela, vous aurez besoin de vous équiper d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée). Il vous est également possible d’effectuer quelques changements au niveau de votre système d’éclairage, en optant notamment pour des lampes moins énergivores. Les ampoules LED ou à basse consommation, représentent par exemple un excellent choix.

Vous devez aussi retenir que chaque effort fait dans le but d’améliorer les performances de votre habitation contribue à diminuer de façon significative vos factures énergétiques. En effet, dans un logement qui est doté d’excellentes performances énergétiques, il est plus facile de limiter l’utilisation de la climatisation et du chauffage.

Améliorez le confort au sein de votre logement

Les travaux de rénovation énergétique contribuent grandement à améliorer le confort de votre habitation. En effet, l’isolation de votre toiture, des sols ou des murs vous offre un confort thermique optimal et vous permet de vous débarrasser efficacement des pertes de chaleur et des courants d’air. De même, vous n’aurez plus à vous soucier des problèmes d’humidité et de la présence de moisissures qui a des conséquences néfastes sur la santé sur le long terme.

De plus, l’utilisation de systèmes de chauffage plus performants, comme une pompe à chaleur, vous assure une protection optimale contre le froid en période hivernale et contre la chaleur en période estivale. Lorsqu’ils sont couplés à une bonne ventilation, les travaux d’isolation permettent de bien répartir la chaleur au sein des pièces. Ils contribuent aussi à améliorer le confort acoustique, ce qui limite considérablement les nuisances sonores.

Augmentez la valeur de votre bien immobilier avec des travaux de rénovation énergétique

rénovation isolation

Si vous avez prévu de vendre votre bien immobilier, alors les travaux de rénovation énergétique vous seront d’une grande utilité, car ils permettront d’en augmenter considérablement la valeur. En effet, tout potentiel acheteur intéressé par votre habitation et avisé accordera une attention particulière aux charges qui lui incomberont ainsi qu’aux dépenses énergétiques. Si ces dernières s’avèrent trop élevées, vous pourriez vous retrouver dans l’obligation de céder votre bien à un prix beaucoup plus bas que prévu.

De la même façon, si vous souhaitez plutôt mettre votre bien en location, vous augmentez vos chances de trouver facilement des locataires. De plus, ces derniers améliorent le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) de votre habitation. Il s’agit d’un facteur que de nombreuses personnes prennent de plus en plus en compte dans leurs choix immobiliers.

De nombreuses raisons peuvent donc être à la base de la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Il s’agit notamment de la diversité des aides financières disponibles, de l’augmentation de la valeur de votre logement, de l’amélioration de son confort et de ses performances énergétiques.

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