La nouvelle année a apporté avec elle son lot de nouveautés dans le domaine de la rénovation énergétique. Les plus curieux d’entre nous auront déjà scruté les changements introduits par la loi de finances pour 2023, mais si vous ne l’avez pas fait, pas de panique ! Découvrons ensemble les détails de ces changements concernant France Rénov en 2023.
France Renov : définition
France Rénov n’est pas un nouveau programme, mais plutôt un nom générique donné au grand plan de rénovation énergétique des bâtiments lancé par le gouvernement français. Il regroupe en fait plusieurs dispositifs d’aide, dont MaPrimeRénov’ est l’un des plus connus.
Le but de France Rénov est d’accélérer la rénovation énergétique des logements en France pour atteindre les objectifs fixés par le Plan Climat. En clair, il vise à faire de chaque logement un bien économe en énergie et respectueux de l’environnement. Pour cela, il propose plusieurs aides financières pour inciter les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique.
En plus de MaPrimeRénov’, il comprend également l’Eco-PTZ (Prêt à Taux Zéro), les Certificats d’Economies d’Energie (CEE), ou encore le dispositif des aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah). Ainsi, si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique, il est fortement conseillé de se renseigner sur ces différents dispositifs pour trouver celui qui correspond le mieux à votre situation. Chaque maison a sa propre histoire et sa propre solution pour devenir plus verte !
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
Pour ceux qui ne sont pas encore familiers avec ce dispositif, une petite piqûre de rappel s’impose. MaPrimeRénov’ a remplacé le CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique) en 2021. C’est une aide financière qui permet aux propriétaires de rénover énergétiquement leur logement principal, et ce, quel que soit leur niveau de revenus. Les copropriétaires et les propriétaires bailleurs peuvent également en bénéficier.
La France met le cap sur la rénovation globale
Les rénovations globales sont devenues le nouveau cheval de bataille de France Renov et du gouvernement. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’elles permettent d’aborder la performance énergétique de manière holistique, en optimisant l’ensemble du logement. Dès lors, le forfait « rénovation globale » pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs a augmenté. Un geste significatif pour encourager des transformations plus profondes et plus durables de nos habitats.
Réévaluation des plafonds de travaux
La première nouveauté notable en 2023 est l’augmentation des plafonds des travaux de rénovation éligibles à MaPrimeRénov’ et au programme public d’aide à la rénovation énergétique. Cette hausse prend en compte l’augmentation des prix dans le secteur, une considération non négligeable pour de nombreux foyers français. Par exemple, le plafond de Ma Prime Rénov Sérénité, destinée aux ménages à revenus modestes ou très modestes, a été revalorisé, passant de 30 000 à 35 000 €.
Ma Prime Rénov Copropriétés : plus d’aides pour les rénovations collectives
Les copropriétés ne sont pas en reste. Ma Prime Rénov Copropriétés voit ses plafonds augmenter de 15 000 à 25 000 €. Cette prime finance les travaux de rénovation énergétique globale sur les parties communes. En plus, les primes individuelles versées aux résidents de la copropriété doublent : elles passent à 3 000 € pour les propriétaires très modestes et à 1 500 € pour les propriétaires modestes.
Réajustements de MaPrimeRénov’ : entre diminutions de primes et fin d’éligibilités
Dans le tableau des évolutions de MaPrimeRénov’, 2023 voit aussi certains ajustements qui peuvent surprendre : baisse de certaines primes et fin de l’éligibilité pour des travaux spécifiques. Tentons de comprendre la « logique » de ces changements
Baisse de certaines primes : pourquoi ?
Mais attention, il n’y a pas que des hausses. À partir du 1er février 2023, certaines primes diminuent de 500 € pour les ménages les plus modestes, notamment pour l’installation d’un poêle à granulés et d’une VMC double flux. Une baisse qui pourrait sembler contre-intuitive, mais qui est probablement due à une réévaluation des besoins et des priorités.
La fin de certaines éligibilités à MaPrimeRénov’
Il y a aussi des départs notables dans les travaux éligibles à la prime. L’achat d’une chaudière à gaz, y compris celles à très haute performance énergétique, n’est plus éligible depuis le 1er janvier 2023. Idem pour certains projets d’isolation et le bonus pour le remplacement d’une chaudière au fioul ou à gaz par un équipement d’énergie renouvelable.
Pour résumer…
Tout cela peut sembler un peu compliqué, on vous l’accorde. Mais le message à retenir est clair : MaPrimeRénov’ 2023 réaffirme son engagement à soutenir les ménages dans leurs efforts pour une rénovation énergétique globale et efficace. Il y a certes des changements, mais l’objectif reste le même : encourager une transition énergétique durable. Alors, êtes-vous prêt à faire le saut vers une maison plus écologique ?
