Envie d’un petit coin de paradis dans votre extérieur ? Aménagez un pool house ! Cet espace couvert est situé généralement près de la piscine, devenant une véritable zone de bien-être, de rangement et/ou de plaisir.
Définition, matériaux, réglementation… Voici tout ce que vous devez savoir sur le Pool House, cet espace de vie qu’il manque inévitablement à votre piscine.
Qu’est-ce qu’un pool house ?
Le pool house est, comme son nom l’indique, parfaitement complémentaire avec une piscine. Il sert de rangement, de local, de lieu de bien-être, de plaisir et autres selon vos envies. En d’autres termes, cette structure devient une zone du jardin à part entière et permet d’en profiter pleinement tout l’été.
Pool house : divers aménagements
En espace de cuisine d’été ou de bar
Fini le déplacement jusqu’à la maison pour apporter vos meilleurs plats ! Aménagé en bar ou en cuisine d’été, il est l’option idéale pour profiter de votre extérieur toute la journée en savourant vos cocktails et vos repas près de la piscine. N’oubliez pas d’ajouter une arrivée d’eau et de mettre en place l’électricité, pour bénéficier d’un confort à 100%.
En espace bien-être
Installez une douche (avec l’eau courante, c’est mieux), un jacuzzi et, pourquoi pas, un hammam, dans le coin couvert près de la piscine et profitez de cet espace bien-être dans votre terrasse ou jardin.
En espace vestiaire
Pour faire simple, servez-vous du pool house pour en faire un vestiaire. Utile lorsque l’on sort de la piscine pour se sécher et se rhabiller, afin d’éviter de mouiller l’intérieur de la maison. Et pourquoi ne pas installer des WC ou une petite salle de bain pour éviter les allers-retours incessants dans la maison !
En local technique
Avoir un local à disposition lorsque l’on a une piscine, ce n’est pas de refus. Et le pool house peut en faire l’affaire. Confectionnez-le pour ranger l’ensemble des équipements du bassin (pompe, produits, système de filtration, etc.).
En salon lounge
Profitez d’un espace de confort et de lecture à portée de main. Créez un véritable salon lounge avec mobilier et déco cosy, parfait pour se relaxer à l’abri du soleil.
En espace de couchage
Ce garden house est aussi l’espace idéal pour étendre votre terrasse et en faire une zone de couchage. C’est un moyen efficace pour accueillir un invité ou tenter de dormir en plein air. Placez un lit ou une banquette, avec petit coin repas et table d’appoint afin de créer un véritable petit studio d’été.
Quel matériau opter pour votre pool house ?
Le choix du matériau est crucial pour la durabilité, la fonctionnalité et l’esthétique de votre pool house. Voici un aperçu des options les plus courantes :
- Bois : Authentique et chaleureux, le bois est souvent apprécié pour son esthétique naturelle. Il s’intègre parfaitement dans la plupart des environnements extérieurs et apporte une touche rustique. Cependant, opter pour le bois signifie aussi s’engager à un entretien régulier. Les traitements anti-humidité, anti-UV et anti-termites peuvent être nécessaires pour prolonger sa durée de vie. De plus, le bois peut être traité ou peint pour s’harmoniser avec l’extérieur de votre maison.
- Aluminium : Si vous recherchez une option plus moderne et presque sans entretien, l’aluminium est un excellent choix. Résistant à la corrosion et aux intempéries, il est conçu pour durer. De plus, son aspect épuré et contemporain peut rehausser l’ambiance de votre espace extérieur. Il est également plus léger, ce qui peut faciliter son installation.
- Pierre ou brique : Pour une touche élégante et intemporelle, considérez la pierre ou la brique. Ces matériaux robustes et durables apportent une sensation de solidité et de permanence. Ils sont également excellents pour réguler la température, gardant l’intérieur du pool house frais en été et chaud en hiver. Cependant, ils peuvent être plus coûteux et nécessiter une installation professionnelle.
- Béton : Idéal pour un look minimaliste et industriel, le béton est également une option durable. Il peut être teinté, poli ou gravé pour ajouter du caractère. Tout comme la pierre, le béton a de bonnes propriétés thermiques. Cependant, il est essentiel de s’assurer qu’il est correctement scellé pour éviter les problèmes d’humidité.
Et la toiture ?
Le toit du pool house peut être à double pente ou à toit plat. Ce dernier est le plus utilisé et paraît plus moderne. Et pour rendre l’endroit plus lumineux le soir, profitez-en pour installer des spots ou des LED par l’intermédiaire d’une arrivée d’électricité afin d’alimenter l’ensemble de la surface.
À quelle réglementation est soumis un pool house ?
Selon le lieu où vous vivez, les règles de construction du pool house sont fixées par le Plan local d’urbanisme ou par le Règlement national d’urbanisme, accessible depuis la mairie.
Quand déclarer les travaux d’un pool house
- Moins de 5 m² : En général, un pool house de cette taille ne nécessite pas de permis de construire. Cependant, il est toujours prudent de vérifier auprès de la mairie pour s’assurer qu’aucune autre réglementation locale ne s’applique.
- Entre 5 et 20 m² : Pour une structure de cette dimension, une déclaration préalable des travaux est généralement requise. Cette démarche informe la mairie de votre projet et vous permet d’obtenir l’accord nécessaire pour commencer les travaux.
- Plus de 20 m² hors zone urbaine : Si votre pool house dépasse 20 m² et qu’il est situé hors d’une zone urbaine définie par le PLU, une demande de permis de construire est impérative. Ce document garantit que votre projet respecte toutes les normes et réglementations en vigueur.
Construction pool house : quelles sont les taxes à prévoir ?
- Taxe d’aménagement : elle est redevable qu’une seule fois au moment de la construction et comprend la part communale et régionale.
- Taxe d’habitation et taxe foncière : considéré comme une dépendance de votre propriété, la construction d’un pool house augmente ainsi la valeur de l’habitation, et donc, des impôts locaux.
Les choses à savoir pour l’implantation
Installer un poolhouse, oui, mais pas n’importe où
L’article R.111-19 du Code de l’Urbanisme instaure une distance à respecter par rapport aux limites de votre propriété quand il s’agit d’un élément modulaire en bois. Vérifiez auprès du PLU à la mairie pour connaître les distances qu’il a instaurées pour votre ville.
Pour l’élaboration de ce projet en limite de propriété, vous devez respecter les règles d’urbanisme nationales. Elles autorisent la fabrication en limite parcellaire ou à une distance au moins égale à la moitié de sa hauteur (tout en dépassant les 3 m).
Les conditions de construction
- La toiture de l’abri ne doit pas porter préjudice aux voisins. Si le toit est collé à la propriété de ceux-ci, les eaux pluviales peuvent dévaler de son côté, lui causant un préjudice.
- Si vous transformez votre pool house en local technique pour les équipements de la piscine, le système de filtration et la pompe doivent se situer à plus de 3 m de distance de la piscine et 10 m maximum.
Prendre une assurance d’un pool house, est-ce obligatoire ?
Non, mais elle est conseillée pour couvrir d’éventuels sinistres. Si vous prévoyez d’en souscrire une, cela fera l’objet de modification sur votre contrat d’assurance habitation.
